パノラマ

2019年4月13日~2019年4月13日 / 東京 / スクール・セミナー

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終了しました
会場 アットビジネスセンター東京駅 404号会議室
住所 東京
日程 2019年4月13日~2019年4月13日
時間 18時30分~20時30分
[時間詳細]

[アクセス]

場所:アットビジネスセンター東京駅 404号会議室

住所 〒104-0031 東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル 

※1階に「肉のハナマサ」が入っています。

アクセスマップはこちら↓

http://abc-kaigishitsu.com/tokyo_yaesu/access.html

[会場詳細]

アクセスマップはこちら↓

http://abc-kaigishitsu.com/tokyo_yaesu/access.html

■JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分  

※東京駅の八重洲地下街からですと、八重洲地下二番通りの突き当り24出口から出て頂いて直進、

西日本シティ銀行の先のビル、「肉のハナマサ」が1階に入っているビルです。

■都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分、「宝町」駅より徒歩約4分

■銀座線「京橋」駅より徒歩約5分

■銀座線・東西線「日本橋」駅より徒歩約5分



■日比谷線「八丁堀」駅より徒歩約8分

アメリカ不動産投資セミナー

米国銀行専属ローンオフィサーが確実なアメリカ不動産投資の方法をご紹介!

安定した米国不動産投資や資産運営を目指す方向けの
米国銀行専属ローンオフィサー兼リアルターによる
アメリカ不動産投資セミナー


​ー日本在住でも組めるローン・アメリカで資産を築く戦略-
LAでCAP5%以上の投資物件もご紹介!

絶対にだまされない!気をつけるべき!アメリカ不動産売買の裏話も聞けます。

東京会場:4月13日(土)18:30~20:30

対象:アメリカ不動産投資にご興味のある方(現金購入またはローンどちらでも)、アメリカに不動産をお持ちの方、

   お申込フォーム
https://www.ladreamland.com/seminer


ローンオフィサーとは? 米国ならではの不動産ローンを専門に扱う免許保持者のことです。NMLS(Nationwide Mortgage Licensing System and Registry )のLicense を保持し、

Realtor(不動産エージェント)としての資格も兼任している、不動産取引に関するスペシャリストです。

弊社は米国銀行専属ローンオフィサーが経営する、不動産投資にかかわるコンサルティングオフィスです。(アメリカ・ロサンゼルス市)

弊社ホームページ: ​AKIVARK Real Estate & Mortgage https://www.ladreamland.com/



「米国不動産を持っているけれど、売る時、売った後は税金は取られるの?」「FIRPTAって何?」「これからも不動産の価値は上がる?」

「他州に不動産を持っているけどカリフォルニアでも投資してみたい・・」「アメリカの銀行からローンを組んで買える?」



2018年までの米国における不動産市場は高騰していましたが、現在は一段落しています。しかし、ロサンゼルス近郊の手の届きやすい価格帯においては、

実際にはあまり下がってはいません。

これからも不動産価値としては、年2-3%は上がっていくと予想されています!まだ続く不動産投資のチャンス!

購入時には、賃貸料とのバランス、キャッシュフローそして、売った時の売却益をできるだけ確保していく出口戦略をしっかりと立て、準備をしておくことを当セミナーで詳しくご提案します。

現在も、日本から多くの方が各地域に投資目的で不動産を購入されていますが、残念なことに一部日本国内の不動産エージェントが、適正な不動産価格よりも高い金額で購入させたり、不動産価値が上がらず、購入時よりもかなり低い売却価格になってしまうような、物件を購入させたりするケースもございます。

今回のセミナーでは、米国にて約20年のローンオフィサーとしての経験とノウハウがあるからこそ知っている米国不動産投資の現状や展望、そして銀行員だから語れる!売る時に困らないための不動産価値の見方・高づかみをしない、だまされないための物件選び、「売る時、売った後」どのような処理をすれば、大切な資産を無駄にしないか、またはより効果的に資産を築くことができるかをご提案します。

日本在住でも組めるノンリコースローンについてご興味ある方も、ぜひご参加ください。

日本在住の方が米国内の不動産を売る場合にかかる、源泉徴収税「FIRPTA」に対する対策のご提案もいたします。

*FIRPTAとは?

米国非居住者や米国外の法人が米国にある不動産を売却する場合、売却から20日の間にIRSに納税することが義務付けられています。

この源泉徴収税はその根拠となる法律、Foreign Investment in Real Property Tax Actの頭文字を取って、 FIRPTAと呼ばれています。



少人数での開催ですので、米国銀行専属ローンオフィサーに直接質問ができるチャンスです。

これから米国に不動産投資をお考えの方も、すでに米国に不動産をお持ちの方も、お気軽にご参加いただければ幸いです。

<内容予定・・内容に変更が生じる場合もございます。予めご了承ください。>



・米国不動産投資の現状と展望

・売る時に困らない!銀行員が語る本当の不動産価値のミカタ

・購入時にはここをチェック!(だまされない!高づかみをしない!物件選び)

・ロサンゼルス近郊投資物件紹介

LAで注目エリア物件サンプル、住宅ローンを組んだ場合の投資物件サンプル

・売る時・売った後のための準備、FIRPTA対策をして資産を築く戦略

・質疑応答


<<東京会場>>

日時:2019年4月13日(土) 18:30~20:30ごろ



参加費:無料

定員:先着5名

場所:アットビジネスセンター東京駅 404号会議室

住所 〒104-0031 東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル 

※1階に「肉のハナマサ」が入っています。



アクセス

■JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分  

※東京駅の八重洲地下街からですと、八重洲地下二番通りの突き当り24出口から出て頂いて直進、

西日本シティ銀行の先のビル、「肉のハナマサ」が1階に入っているビルです。

■都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分、「宝町」駅より徒歩約4分

■銀座線「京橋」駅より徒歩約5分

■銀座線・東西線「日本橋」駅より徒歩約5分



■日比谷線「八丁堀」駅より徒歩約8分

アクセスマップはこちら↓

http://abc-kaigishitsu.com/tokyo_yaesu/access.html





主催:AKIVARK REAL ESTATE & MORTGAGE

(アキバーク アメリカ不動産&ローンコンサルティング)

Takashi Simon Akiba(秋場 隆志)

Loan officer NMLS(Nationwide Mortgage Licensing System & Registry) No. 354170



お問合せ先:ladreamlandaki@gmail.com

ホームページ:https://www.ladreamland.com

**当日お越しいただけない方もご相談や資金計画のカウンセリングなど対応可能です。

スカイプ等オンラインでのカウンセリングは、随時承っております。

https://www.ladreamland.com/contactus



お時間:1時間ほど カウンセリング料:無料

個別カウンセリング可能日 場所:東京駅近辺 

東京:4月13日(土)午後 / 4月14日(日)午前/午後 / 4月15日(月)午前/午後

[お問い合わせ先]
お問合せ先:ladreamlandaki@gmail.com

ホームページ:https://www.ladreamland.com

**当日お越しいただけない方もご相談や資金計画のカウンセリングなど対応可能です。

スカイプ等オンラインでのカウンセリングは、随時承っております。

https://www.ladreamland.com/contactus



お時間:1時間ほど カウンセリング料:無料

個別カウンセリング可能日 場所:東京駅近辺 / 大阪駅近辺

東京:4月13日(土)午後 / 4月14日(日)午前/午後 / 4月15日(月)午前/午後 

大阪:4月17日(月)午前/午後 / 4月18日(木)午前
  • [言語]日本語
  • 登録日 : 2019/03/14
  • 掲載日 : 2019/03/14
  • 変更日 : 2019/03/14
  • 総閲覧数 : 68 人